走多元化专项服务之路拓展估价业务渠道——以环境噪声污染评估为例

摘要

环境噪声污染评估是房地产评估中一项很重要的专项服务,但在实际估价操作中很少采用.本文以具体项目为研究对象,通过现场实测噪声及建立的噪声预测模型,分析了交通环境对该项目的噪声影响及环境噪声污染与房地产价格的关系,为房地产评估提供参考.同时也启发房地产估价机构,应该拓宽业务渠道开展多元化的专项服务.