基于DEA模型的土地利用整合与生产效率关系研究

摘要

本文针对中国城市周边逐步形成企业集聚区所面临的产业升级、农民转型等急待解决的问题,以北京市丰台区城乡结合部为研究区域,将土地利用整合与产业集聚作为完整系统,采用数据包络分析(DEA)方法,进行了企业生产效率对土地利用整合的响应机制研究。结果表明：城乡结合部产业结构调整、生产要素配置、产业集聚、土地价格的交互影响过程及其机制是提高生产效率的核心因素;坚持"政府主导、利益共享、集约利用、功能复合、布局合理"的原则开展土地利用整合是提高劳动率和资本使用效率的基础;以土地权属调整为核心,以政府控制的土地利用整合规划为起点,以市场调节为主导建立土地利用整管理机制是提高生产效率的关键。因中国城市发展过程基本相同,城乡结合部面临的问题大同小异,因此本研究在一定程度上揭示了中国城乡结合部土地利用整合的规律,为促进该区域社会经济的可持续发展具有借鉴意义。