建筑外墙渗漏原因分析

摘要

对于建筑来说,在满足人们日常生活需要的基础上更要使得质量达到一定的标准.随着人们对建筑节能的认识不断深入以来,对于建筑物的施工首先将节能因素放在首位.但是在这个过程中也会出现一些负面的影响,比如建筑外墙的渗漏现象.这就会给人们的生活带来一定的影响,因此找到建筑外墙渗漏的原因,采取一些切实可行的方法是施工人员的努力方向.提出要从外墙的自身特点出发，找到合适的设计单位，采用优质的建筑材料来进行施工；建设单位应进一步提高质量管理意识，制定外墙施工质量管理流程；采用空心砖砌筑外墙时，使用外观齐整的砌块，并使齐整面朝外，砖缝应控制在规范允许范围内；砖砌体施工前，应对工人进行技术交底，对施工过程加强监控；温差造成的裂缝，首先应把龟裂的打底层凿去，加上钢丝网片，再用高标号水泥砂浆分层抹实，并且注意养护；对于基层产生裂缝，一方面，要保证外墙打底不得太厚，对局部太厚处要采用钢丝网来加强，另一方面，外墙打底应分次、分层，打底在终凝前要防止暴晒或雨淋；对于外墙铺贴面砖的建筑物，除应进行技术交底外，还应加强现场管理检查；重点监控窗台、遮阳板、雨篷等水平构件的找坡施工，防止无找坡或找坡方向不对，造成倒泛水或积水；在进行外墙抹灰前，应先按规范要求在墙体与梁底和柱边等不同建筑材料接触界面处钉上钢丝网片，用水泥砂浆分层压实，并注意养护，然后再进行面层施工。