模糊層級分析法應用於商店地點選擇評估

摘要

本研究观念架构以Berman(2001)在针对商店区段地点选择评估之交通、停车设施、运输、商店组合、特定位置、进驻的条件等作为六个构面的评估准则，研究目的则在商店区段地点选择评估时，其评估准则构面优先顺序为何？在各构面的变数里，变数的评估准则，其优先顺序又如何？研究方法选择采用模糊层级分析法(Fuzzy AHP)，而问卷填答以技术学院商学在职学生及技术学院商学老师(学者)为对象。结论发现其构面优先排序为停车设施>交通>运输>商店组合与竞争>特定位置>进驻的条件。而变数评估准则，前三项优先排序：行人车辆的数目>停车场与商店的距离>停车场的大小，後三项倒数排序：买或租的条件>其他的法规>建筑物、土地的情形与年份。