苏州市相城区工业用地供地新模式探讨

摘要

本文初步探讨了工业用地新模式:弹性出让年期制度、土地年租制,并针对这两种新模式推行过程中可能出现的问题给出了一定的解决方法建议.在讨论弹性出让年期制度时,探讨了弹性年期最高使用年限的确立以及20年期土地出让的价格.关于土地年租制,讨论了租赁期限的确定、年租金的测算模式、以土地储备机构为主导的标准厂房出租模式以及以集体建设用地作为土地年租制的供地来源等问题.