浅谈建筑市场信用体系建立及应用

摘要

我国建筑业发展迅速,对国民经济起到了巨大的推动作用,建筑市场也在社会主义市场经济建立过程中逐步形成.但是,建筑市场中普遍存在的信息不对称,与企业追求利润的本能相结合,使建筑市场在蓬勃发展中孕育着巨大的信用风险.建筑市场信用风险导致的后果,不但严重危害了建筑市场自身的稳步发展.更对国民经济的健康发展产生了巨大破坏.从微观看,发包方信用风险导致的后果是不能如约支付工程款.中途停工、甚至工程下马,承包方信用风险导致的后果是工程质量无保证,工期不能如约完成.从宏观看,全社会固定资产投资膨胀,企业间相互拖欠,三角债大量增加,甚至危及到我国建筑产业安全发展.因此如何利用现代化的手段减小建筑市场中的信息不对称，建立信用体系，促进建筑产业健康安全发展是我国现阶段政府信息化建设的一项重要任务。rn 结合国外建设项目政府管理信息化的发展特点，我国建设项目政府管理信息一体化可从以下几个方面进行发展：rn 成立协调管理部门，引导建设项目生命周期内有关各政府部门的管理信息系统有效集成建设项目生命周期内有关各政府部门的管理信息系统有效集成，为实现建设项目政府管理信息一体化发展提供了平台，为政府高效审批备案提供了切实可行的工具。rn 以公共服务为主导，促进土地资源网、建设招标网、工程建设信息网及住宅与房地产信息网的有效链接社会经济发展水平的不断提高，使人们需求呈现多样化的趋势，对建筑产品的质量、建材的应用和售后服务要求越来越严格。随着市场经济的完善，政府和企业为不断满足消费者的这种需求必须将已有相关联的信息网进行整合，实现不同应用与数据的关联配合。rn 以市场监管为中心，促进土地、工商、税务、商务部、建设系统等相关行政管理部门的信息有效集成，建立建筑市场信用体系交易双方和竞争对手希望尽可能多地掌握经济活动中所有信息，包括宏观经济信息、微观个体信息及对未来的精确预测，剔除经济活动的不确定性因素以回避风险。rn 最后，建立项目审批与企业信用挂钩的制度，有效解决对建筑市场的监管问题。通过金融部门、工商、税务部门和社会监督部门的信用信息综合，建立不良信用企业名单库，并提供给土地、规划管理部门，在其信用级别达到一定程度，行政管理部门将不予审批，形成“一处失信，处处受制”。