不确定性、投资与经济增长

摘要

本文基于2000年1月至2013年3月的数据,分析了房地产价格不确定性对房地产投资、总投资以及经济增长的影响,得出的主要结论有:房地产价格不确定性在降低房地产价格的同时,还对房地产投资产生了直接的负向影响;房地产价格不确定性通过非投资渠道对经济增长产生负向影响;房地产价格不确定性的反馈作用使经济增长对于房地产价格的正向和负向冲击的反应呈现非对称性,负向房地产价格冲击对经济增长具有更强烈的抑制作用.在政策建议方面,本文认为要加强对房地产价格波动的监管,保持经济稳定并增加政策的可信性.