广州市专业批发市场空间演化机制及布局优化策略研究

摘要

专业批发市场是广州"千年商都"的核心空间载体,改革开放40年来,广州依托珠三角发达的制造业体系和交通网络,演化出第一代以临街临市的"露天市场"、第二代拥有简易空间结构的"棚户式市场"、第三代拥有独立完整的"店铺市场",到第四代拥有垂直空间的"综合市场"等各具特色的专业批发市场近千家,成为广州经济发展中坚力量,而随着客货流的增加和城市用地的紧张,专业批发市场用地低效与交通拥堵等发展问题凸显,在广州市经济转型升级的背景下,专业批发市场成为广州城市存量空间再利用与产业转型的核心引擎,研究在总结广州市专业批发市场发展历程的基础上,通过分析专业批发市场形成的历史背景、区位要素、交通条件、人口规模效应等因素,建立多元回归模型分析广州市专业批发市场时空格局演变驱动机制,并就广州专业批发市场中存在的市场功能单一、物流商流高度集中、空间布局高度集聚、配套功能缺乏等问题进行剖析,从而在业态转型、产业导入、物流调整等方面对广州市专业批发市场疏解升级和空间布局提出优化策略.