城镇化背景下拆迁安置社区规划策略研究——以山东省龙海南区修建性详细规划为例

摘要

城镇化进程依然迅速,我国每年有大量村庄因政府土地置换、迁村并点等原因转换为拆迁安置社区,而大部分拆迁安置社区在空间特征、治理模式、社会关系等方面均有别于普通商品房社区,而目前部分规划存在忽略居民生计、公众参与流于形式等诸多问题,因而相关规划规划策略的研究极为重要.针对现有拆迁安置社区规划存在的问题,结合龙海南区修建性详细规划实践案例,通过理论研究与实际案例相结合的方法,提出四点规划策略:①加强公众参与可辅助规划设计,拆迁安置社区公众参与推荐电子问卷与现场座谈相结合的方式,同时,公众参与可以指导规划设计使之更具合理性与针对性,并在一定程度上修订规划设计条件;②创新组织管理体制,有助于农民向市民身份转换进程的推进;③规划不应只考虑空间而忽略居民未来的生计问题,增加居民就业机会与收入来源非常重要;④拆迁安置社区规划中公平性与均好性尤为重要,同时应注意传统文脉的延续.