基于土地潜力评价的城市工业用地更新策略——以昆山高新区为例

摘要

在快速城市化和工业化进程中,国家层面各项战略有了新的发展方向,新型城镇化与产业转型升级对于多领域综合提升与产业整合有着重要作用.随着新时代城市发展战略方向的转变,存量更新发展已成为城市发展的主流形态,工业用地是城市经济发展的重要空间载体,也是城市更新的重要组成部分和优先启动区.基于存量规划的视角,本文以昆山高新区为研究对象,通过典型工业地块的土地潜力评价,对城市工业用地的更新策略进行探讨.以经济效益、科技水平、环境资源消耗等为影响要素,构建工业用地潜力评价体系,进行工业用地潜力评价并划分潜力类型,进而提出工业用地更新片区划分、基本控制单元编制与引导、产业发展方向引导、绩效评估平台建设等工业用地更新策略,为新时代国内同类地区的更新发展提供参考与借鉴.