新时代我国城市设计激励策略再思考

摘要

我国城市设计借助控规获得了一定的法定规划地位.然而控规中的强制性手段容易造成开发主体积极性低、城市风貌单调等问题,因此许多城市开始探索城市设计激励策略.国外采用开发权转让、容积率转移、财政奖励等方式,提升了城市设计的质量并达到保护历史建筑、创造公共空间等目的.本文在总结英国、日本、新加坡、美国、澳大利亚土地管理与城市设计的实践经验的基础上,提出了我国城市设计在生态空间、历史文化、公共空间、绿色建筑等方面可行的激励策略,并以成都市新都区毗河两岸城市设计导则作为范例,探索城市设计激励策略在我国实践的更多可能性.