田园综合体引导下的养老运营模式及策略研究

摘要

在老龄化背景下,养老社区的供求市场越来越大,随着现代人对老年生活品质的需求逐步提高,现有地产型养老运营模式出现了市场不匹配、对老年人社会剩余价值的发挥不重视、单一用地模式导致社会心理隔离性等问题.本文以国内养老地产运营模式为对象,借鉴了多学科研究成果,根据田园综合体与养老地产的关系,采用实地调研及问卷方法,构想以田园综合体模式导入新型养老地产运营的思路,并提出通过适度补贴制度实现利益平衡、多重模式发挥老年人剩余社会价值、复合用地开发促进代际融合等策略.