基于地籍档案整理的固阳县土地登记制度建设分析

摘要

研究目的:本文以固阳县地籍档案为基础,对固阳县土地登记建设进行分析. 研究方法:档案扫描、实地调研、比较分析. 研究结果:研究发现,固阳县地籍档案扫描整理中,土地登记开始于黄帝、大禹时期,土地登记案例从田房交易到宅基地契约、集体土地承租、国有土地使用权出让设定登记等. 研究结论:第一阶段是固阳县土地登记的历史沿革,分析这段时期土地登记的特点.第二阶段(1949-1982年)是固阳县土地登记的过渡时期.1950-1953年固阳县是进行土地登记工作的.1953-1982年,土地的农民所有转变为集体所有的过程中,土地登记被忽略.第三阶段(1982至今)比较国家出台的三次土地登记政策,通过案例分析说明固阳县土地登记在内涵、程序、法律依据以及土地证书等方面所进行的完善.