规划引领和政策管控双视角下的更新实施路径探索——以深圳城市更新为例

摘要

深圳作为全国城市更新走在前列的特大城市,经过六年多的快速更新实践和探索,过程中取得了很大的成绩,成为众多兄弟城市调研和学习的对象.但是,更新实施过程中也遇到了比较棘手的问题,之前一直在通过政策管控的思路去解决问题.自今年开始,恰值城市更新专项规划编制的开篇之年,深圳市更新主管部门便积极探索通过规划引领和政策管控“两只手”来共同完善城市更新的管理.目前,规划和政策提出的解决思路与路径设计已经逐渐在更新实施过程中得到很好应用,并初步取得了良好的市场效果,此规划引领和政策管控的探索经验可为全国其他城市提供借鉴和参考.