农村集体经营性建设用地流转收益分配机制的浅显探索

摘要

随着经济社会的高速发展,我国可利用建设用地日趋紧缺,而农村拥有较多的存量集体经营性建设用地,推动其合法流转将有利于拓展发展空间,提高土地集约节约利用水平.文章主要针对农村集体经营性建设用地流转中的收益分配环节展开探讨,在分析农村集体经营性建设用地流转收益分配现状的基础上,依据马克思地租理论与按贡献分配理论等经典理论,尝试提出农村集体经营性建设用地流转收益分配机制构建设想,以期能为农村集体经营性建设用地流转顺利推进提供参考.鉴于我国目前城镇国有土地资源稀缺，土地征收、隐性流转等方式弊端逐渐暴露，新经济形势下建立合法合理的农村集体经营性建设用地流转入市迫在眉睫。为促进经济发展国务院推行农村集体建设用地入市改革试点工作。改革试点坚持“封闭运行、风险可控”的原则，坚守确保土地公有制性质不改变，耕地红线不突破、农民利益不受损的底线，坚持从实际出发、因地制宜。农村集体经营性建设用地入市最终的受益者应该是持有土地的农民，土地流转收益分配机制关乎到农民的根本利益，也决定了流转的顺利推进，因此，尊重市场经济规律，尊重国清、民情，建立合法合理的农村集体经营性建设用地流转收益分配机制是十分必要的。