业主预期、学习经历与共享资源治理模式选择

摘要

针对转型期城市发展过程中面广、量大的住宅小区共享资源治理困境，从业主预期结构入手考察其治理模式选择，通过对非可控的样本观测数据的计量分析，得到结论：业主在“独立承担资源损益的预期”和“资源支配权的自我归属预期”之间能保持其偏好的逻辑关联，但与“共享资源自我治理模式选择的预期”没有显著的逻辑关联，即偏好发生变化。而通过模仿学习经历，业主能够达到和谐的认知状态，使得三类预期之间建立了一致的逻辑关系。因此，要达成减轻政府财政负担的自我治理模式，必须让业主认识到自身的治理主体地位。