论我国物业维修基金使用和管理的问题和对策

摘要

物业维修基金是建筑物的养老保险金,我国物业维修基金使用和管理中存在着一些问题,为此,本文提出通过建立和完善物业管理维修基金法律制度体系，业主自治管理机制,物业维修基金信托管理模式,物业维修基金审批制度和定期审计制度等四项措施来解决存在的问题。