路已断梦未醒？——关于“小产权房”现象的深层次思考

摘要

违法建设是我国城市发展过程中普遍存在的一项顽疾。在许多城市，“拆违”几乎已经成为了一个常态词和政府进行城市管理的一项日常工作。近两年热兴的“小产权房”是城市违法建设的一种特殊形式。对待“小产权房”是否也能像对待传统违法建设一样，一拆了事，是一个还需仔细斟酌的问题。本文从重庆市一处“小产权房”违法建设的具体案例入手，详细分析了“小产权房”究竟如何违法，深入剖析了上层政府为何对“小产权房”持坚决的否定态度、而农民却对此十分热衷的深层次原因，然后提出作者认为当前对待“小产权房”所应该采取的正确态度，最后指出解决“小产权房”的根本出路在于如何既规范建设的同时又保护好农民利益，而其中关键又在于如何让土地收益成为农民财产性收入的重要组成部分。