社区型城市住区的规模及结构模式探讨

摘要

社区型城市住区是一种以网络化结构为基础的住区模式。它是为解决由封闭住区的规模大型化所带来的各种日益严重的城市问题而提出的，其指导思想是从城市整体协调发展的角度来考虑住区建设。社区型城市住区的构建要以实现生活时空地域化为基本前提，住区周边应由城市主干道围合，其人口规模应为30000～50000 人，用地规模应为64～100 公顷。社区型城市住区在空间结构上，应采用“大开放、小封闭”的空间组织方式，住区中心应具有建筑为“底”绿地为“图”的图底关系；在交通组织上，住区的道路系统应能延续城市的道路网络，补充城市支路，并具有人车共存的道路系统；在功能布局上，办公空间应围绕住区公园采用园区式的布置方式，商业空间应根据级别不同采用线型和集中式布置两种方式，公共设施中服务本住区的管理机构的应设于住区中心，可与其他住区共享的公共设施则应在住区边界处，靠近城市主要道路、公交站点设置。