促进社会融合的中国低收入住区渐进式更新模式——“磁性社区”初探

摘要

针对当前我国城市中低收入者面临的社会隔离、就业难、生活条件较差等问题，文章研究总结了发达国家在解决低收入居住问题上所经历的公共住房、混合住区、多元社区三个阶段的经验，并结合我国国情指出，大量的廉租房建设不能从本质上解决低收入者的问题;同时，我国目前无法立即实现居住混合与社会混合的结合，因此，我国应该走一种以多元化混合社区为目标的过渡模式。以此为基础，笔者提出促进我国社会融合的低收入住区渐进式更新模式——“磁性社区”模式，它是同时具备开放混合与动态生长力两种特点的社区，并以多元化混合社区为最终目标。最后，从住宅类型、功能业态与布局、社区边界、公共交通等方面提出“磁性社区”的更新方向，以希望给予我国解决低收入者的生存与发展问题一定的建议。