从概念到模式--解析有关城市综合体的几个基本问题

摘要

城市综合体在欧美一些城市化水平较高的国家已经走过了半个多世纪的发展历程.在我国,城市综合体从概念的提出到迅速发展成为一种被积极采用的土地开发模式,并持续升温,还只是最近几年的事情.然而由于城市综合体发展本身涉及的经济、社会和城市发展水平等问题的复杂性和阶段性,加上缺乏完备的制度规范体系和系统的城市规划引导,城市综合体的发展呈现出许多的盲目性和不确定性,对于城市综合体的认识还存在诸多模糊甚至是误区.本文试从城市规划的角度,就城市综合体的内涵、特征、类型和发展现状以及规划引导等几个基本问题进行解析,并阐述自己的见解,为城市综合体的相关规划提供基础研究.