浅谈房地产税与房地产估价

摘要

本文通过分析当前我国房地产税征收现状,继而找到房地产征税中存在的问题,这些问题主要反映在房地产税计税依据、征税标准不尽科学、合理;然后,借鉴国外房地产税征收的经验,分析了我国实行房地产估价征税的效应;最后,提出一些建议:必须实现房产税与城镇土地使用税合并为房地产税。体现了房地产的不可分割性的同时，也方便了房地产税收的征收和管理。还需要加快实施房地产评估收税制度，促使房地产税的征收合情合理。最后，将房地产评估引入到房地产税收征收时还应注意，房地产评估应当由具备法定资质的评估机构实施，评估方法应当科学可行，要保证纳税人对评估决定的异议权和救济权，希望为当前房地产税制改革提供一些参考.