人均居住用地控制指标研究

摘要

分析2007年人均居住用地情况以及1991-2007年人均居住用地变化的基础上,发现人均居住用地面积与气候区(日照间距、风俗习惯)、人口规模等因素存在相关关系.通过人均居住用地面积与日照间距系数与人口规模之间的回归分析,考虑风俗习惯的影响,推导出现状人均居住用地回归模型,同时,借鉴相关经验,通过目标导向的方法,推导出2030年规划人均居住用地的理论值.两者比较,最终建议Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ气候区中城市的人均居住用地面积宜为28-38m2／人,Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ气侯区中城市的人均居住用地宜为23-36m2／人.