经营性国有用地土地包装策划探讨

摘要

经营性国有用地土地包装策划有利于提升土地价值、控制景观规划要素、在规划体系中引入市场机制、增加公共财政、维护公共利益.本文以追求土地资源的价值最大化并与城市发展的整体规划思路统一协调为着眼点,在探讨经营性国有用地包装策划的概念与必要性的基础上,通过回顾我国城市开展土地包装策划的典型发展案例,总结梳理了重庆市开展经营性国有用地策划包装的实践经验总结,提出未来开展经营性国有用地策划包装的思路及对策建议,包括:明确土地包装的对象及限制条件;加强用地条件分析论证内容;加强多元化策划模式;加强政府各部门职能配合;拓展土地包装策划融资渠道.