要解决的问题:提供一种投资收益/支出风险分析装置等,其允许进行投资收益/支出风险分析,其中捕获了商业设施的财产。
解决方案:该投资收益/支出风险分析设备100包括:存储部分120,其存储分析目标属性文件240等;以及租金模型构建部分10基于从存储部分120读取的数据构建每个区域的租金模型;运转率模型构建部20构建运转模型。租金收入模拟部30,对分析对象财产的租金收入进行模拟。销售预测部分40通过分析目标属性预测销售;租金收入可行性决定部分50,决定租金收入的可行性;租赁业务成本函数构建部分60构建用于租赁业务成本计算的各种功能;租赁业务NCF模拟部分70,模拟租赁业务NCF;租赁业务风险评估指标计算部分80计算租赁业务的风险评估指标;分析结果显示部90显示分析结果。
版权:(C)2011,日本特许厅&INPIT
公开/公告号JP2010225103A
专利类型
公开/公告日2010-10-07
原文格式PDF
申请/专利权人 TOKYO ELECTRIC POWER CO INC:THE;
申请/专利号JP20090074518
发明设计人 SHIOZAWA MORIHIRO;
申请日2009-03-25
分类号G06Q10;G06F19;
国家 JP
入库时间 2022-08-21 19:02:24