案例自动匹配方法、不动产投资回报率评估方法及系统

摘要

本发明提供了一种案例自动匹配方法、不动产投资回报率评估方法及系统，案例自动匹配方法包括：从多个不动产交易平台获取案例的基础信息和交易时间，构建案例数据库，每个案例的基础信息与交易时间关联；输入待评估不动产的基础信息和评估时段，从案例数据库中选取交易时间在评估时段内的案例组成候选案例集；获取候选案例的基础信息与待评估不动产的基础信息的相关程度，选取相关程度大于等于预设的相关程度阈值的候选案例作为待评估不动产的匹配案例。扩大了匹配案例搜索范围，考虑了时效性对房地产交易中参考案例选择的重要性，使获取的匹配案例更具有参考价值，提供了一种自动化、快速、精准查找待评估不动产案例匹配方法。