一种基于大数据及智能决策机制的工业地块估计方法

摘要

本发明公开了一种基于大数据及智能决策机制的工业地块估计方法。本发明包括如下步骤：步骤1、确认影响土地价格因素；步骤2、因素数据的采集、转化、量化和存储；步骤3、构建模型进行迭代及运算；步骤1所述的确认影响土地价格因素，其中影响因素包括区域因素、交通因素、周边配套因素、政策因素、历史成交情况因素五大类；步骤3所述的构建模型进行迭代及运算包括建立特征工程、建立模型和采用XGBoost算法分析土地单价。本发明结合目前最新的大数据及智能估计算法，对土地的价格进行评估，并取得了良好的效果。