一种基于集成思想的写字楼估值方法与系统

摘要

本发明涉及一种基于集成思想的写字楼估值方法与系统，该方法集成了市场法和收益法，结合地域差异因子和趋势变化因子，充分挖掘海量案例数据的潜在规律，依次根据本写字楼的案例、平均单价或者平均租金、商圈内的案例以及行政区内的写字楼平均单价或者平均租金进行估值计算。