PORTOFOLIO OPTIMAL PADA SEKTORudPROPERTI, REAL ESTATE DAN KONSTRUKSI BANGUNANudDENGAN MODEL INDEKS TUNGGAL

摘要

Tahun 1997 yang merupakan tahun krisis ekonomi yang melandaudIndonesia membuat berbagai sektor mengalami keterpurukan, salah satunyaudadalah pada sektor properti, real estate dan kontruksi bangunan.. Seiring denganudwaktu yang berlalu, membuat sektor ini kembali pulih. Kembali pulihnya sektorudini memberikan peluang bagi investor untuk melakukan investasi. Salah satu carauduntuk berinvestasi adalah sekuritas dalam bentuk saham melalui pasar modal.udTujuan dari penelitian ini adalah untuk mengetahui return dan risiko dalamudportofolio optimal serta proporsi-proporsi yang terbentuk dalam portofolioudoptimal tersebut.udJenis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data yang didapatuddengan dokumentasi dan memiliki beberapa kriteria seperti perusahaan yanguddijadikan sampel dalam penelitian ini adalah perusahaan yang terdaftar di BursaudEfek Indonesia, yang bergerak dalam sektor Properti, Real Estate dan KonstruksiudIndonesia serta selama periode pengamatan melakukan perdagangan saham.udJumlah perusahaan yang dijadikan sampel sebanyak 34 perusahaan.udDari hasil analisis data didapatkan 23 perusahaan yang terbentuk dalamudportofolio optimal dengan suku bunga SBI rata-rata 3 bulan 0,76% dan denganudreturn portofolio sebesar 4,4289 % serta dengan risiko sebesar 0,0417 %. Dariudhasil perhitungan proporsi diperoleh proporsi tertinggi sebesar 7,6556% olehudsaham DIDL dan proporsi terendah sebesar 0,8897% oleh saham PTRA.