Aktivitaten nichtlandwirtschaftlicher und überregional ausgerichteter Investoren auf dem landwirtschaftlichen Bodenmarkt in Deutschland

摘要

Investitionen in landwirtschaftlichen Boden sind in den letzten Jahren sowohl international als auch in Deutschland vermehrt in der offentlichen Diskussion. Ziel dieser Studie ist eine Bestandsaufnahme solcher Aktivitaten auf dem landwirtschaftlichenBodenmarkt in Deutschland. Untersucht wurden die Relevanz solcher Investoren ebenso wie die Auswirkungen von deren Aktivitaten auf die Verfugbarkeit des Bodens, die landwirtschaftliche Produktion und die dorfliche und regionale Entwicklung. Im Mittelpunkt der Studie stehen vier regionale Fallstudien, drei davon in den neuen Bundeslandern. In jeder Fallregion wurden strukturierte Interviews mit rund zehn Landwirten und zehn regionalen Experten gefuhrt.Die Gruppe der ,nichtlandwirtschaftlichen Investoren" ist sehr heterogen und lasst sich nicht klar abgrenzen. Wahrend die Zahl der Kaufer einzelner Flachen (zum Zweck der Verpachtung) sowie einzelner Betriebe (vor allem in den neuen Bundeslandern) grossist, gibt es auf dem deutschen Bodenmarkt nur wenige grosse, uberregional ausgerichtete Investoren. Insgesamt haben die Aktivitaten nichtlandwirtschaftlicher Investoren in der letzten Zeit offenbar nicht zugenommen. Die Auswirkungen der Aktivitaten werden je nach Region und auch in Abhangigkeit von der Art der Befragten und deren Interessen sehr unterschiedlich beurteilt. Wahrend ortsansassige Landwirte die branchenfremden Investoren uberwiegend kritisch sehen, werden diese von regionalen Experten deutlich positiver beurteilt. Angesichts der grossen Heterogenitat nichtlandwirtschaftlicher und uberregional ausgerichteter Investoren und deren Verhalten verbieten sich einfache und pauschalierende Aussagen.