PHILIPPE DEPOUX (SFL) : 'NOUS ETUDIONS DES OPPORTUNITES DE DIVERSIFICATION'

摘要

Philippe Depoux: on constate qu'effectivement les cours des societes immobilieres espagnoles sont orientes a la baisse ou, au mieux, varient fortement Il s'agit la, certainement d'une consequence du fait que le marche immobilier iberique est arrive en haut de cycle. D'ou des prises de benefices et des investisseurs qui se retirent du secteur. Ensuite, il faut observer la structure des differents acteurs. Il y a des acteurs effectivement speculatifs, dont la richesse est basee sur du foncier non developpe, a l'exemple de la societe Astroc, pour lesquels, clairement, le reajustement semble justifie. En revanche, je suis convaincu que pour les acteurs du type de Colonial, dont les actifs sont diversifies - en l'occurrence, s'agissant de notre actionnaire principal, entre la promotion en Espagne, mais egalement des actifs securises non seulement en Espagne mais egalement ailleurs en Europe - les ajustements devraient rester limites du fait de cette diversification fort opportune.