JEAN-FRANcOIS DROUETS (CATELLA VALUATION) : 'NOUS AVONS VALORISE 409 ACTIFS REPReSENTANT PLUS DE 4 MILLIARDS D'EUROS DEPUIS LE DeBUT DE L'ANNeE '

摘要

Expertise Pierre : quel bilan apres un peu plus de deux ans d'activites ? Jean-Francois Drouets : l'analyse faite par Emmanuel Schreder et Stephane Guyot-Sionnest (co-presidents de Catella Property, ndlr) selon laquelle il existait un besoin et une place a prendre dans ce marche de l'expertise etait justifiee puisque, la premiere annee, nous avons realise un chiffre d'affaires deux fois et demi superieur au "business plan" ; la seconde, nous avons augmente ce chiffre d'affaires de 50 percent et nous sommes sur un "trend" comparable pour notre troisieme exercice. Catella Valuation emploie, aujourd'hui, cinq professionnels, dont trois nous ont rejoint depuis moins de 6 mois. En effet; outre Edme de Sigy, ex-directeur immobilier de Continent Assurances, l'equipe comprend, desormais, Nicolas Brosseaud, ex-Atisreal Expertise ; Helene-Claire Duplat, ex-Atisreal Expertise egalement et Geraldine Roudier, ex-Vif Expertise (voir, egalement, "nos exclusifs" en page 1). Une petite equipe tres reactive, qui dispose, parmi ses membres, de professionnels qui n'ont pas ete uniquement experts immobiliers, mais ont occupe d'autres fonctions, ce qui constitue un atout pour ecouter et comprendre nos clients. Ces derniers sont, essentiellement, des investisseurs et des banquiers. En expertise, nous realisons pour eux des expertises ponctuelles, que ce soit dans le cadre de reflexions d'acquisitions ou de mises en vente ou encore pour des sujets de financement Parallelement, nous avons une dizaine de missions recurrentes où nous traitons les expertises d'entree en patrimoine des actifs et les actualisations, qu'elles soient semestrielles ou annuelles. Parmi les grands clients qui nous font confiance figurent Generali, les AGF, Mederic, IPBM, Morgan Stanley, CB Richard Ellis Investors, Inovalis, DB Reef, Gecina, le Credit Agricole, Eurosic, ABN Amro ou encore The Royal Bank of Scotland. L'an passe, nous avons valorise 418 actifs, representant une valeur globale de plus de 5 milliards d'euros. Et depuis le debut de cette annee, nous avons valorise 409 actifs, representant, au total, plus de 4 milliards d'euros.