米国住宅市場のバブル度を測る: バブル解消後の米国個人消費

摘要

世界の金融問題はすでに「サブプライrnム・ローン間題」という枠を超えてしまrnったが、やはり、その発火点である米国rn住宅市場のバブルがどのように収まりをrnみせるのかという点は依然として大きなrn注目点であろう。rn価格面からバブルの度合いを測るためrnには、長期的な観点からみたフェアバリrnューからどの程度乖離しているかを考えrnるべきだろう。長期的なフェアバリューrnは、基本的な考え方としてネットの賃料rn（あるいは帰属賃料）の将来流列を現在rn価値に割り引いたものとすればよい。