Vorzeitige Auflösung des Mietvertrages – keine Schaffung eines funktionierenden 'Urban Entertainment Centers (UEC)'

摘要

Die wirtschaftlich unzutreffende Einschätzung des Geschäftsganges, mit der schon bei Abschluss des Vertrages gerechnet werden konnte, stellt keinen Grund für die vorzeitige Auflösung eines Bestandvertrages dar. Die bei Vertragsabschluss nicht voll abschätzbaren Auswirkungen des Konkurrenzkampfes können nicht Anlass für die Vertragsauflösung sein. Es ist möglich, dass zwar die Voraussetzungen für eine Zinsminderung, nicht jedoch die Voraussetzungen für eine vorzeitige Vertragsaufhebung vorliegen.