Ausnahmen zum Verwaltungsvermögen - Chancen und Risiken der Immobilienwirtschaft

摘要

Die gesetzgebenden Organe haben im Laufe des Gesetzgebungsverfahrens den Reformentwurf der Bundesregierung in einigen Punkten grundlegend nachgebessert. Insbesondere bestands-rnhaltende Immobilienunternehmen wurden in die Verschonungs-begünstigung einbezogen. Dadurch wurde ein wesentliches Anliegen der Immobilienwirtschaft berücksichtigt. Die Rückausnahmen zur schädlichen Nutzungsüberlassung in Form von zur Wohnnutzung überlassenen Grundbesitzes, das seinerseits den Umfang eines wirtschaftlichen Geschäftsbetriebs erfordert, eröffnet die Chance der erbschaftsteuerlichen-Verschonung. In der Praxis werden aber in den meisten Fällen noch Umstrukturierungsmaßnahmen notwendig sein, um in den Genuss der Ver-schonungsbegünstigung zu kommen.