Wohnscheiben, Bürotürme, Schulzentren und andere Altbauten: Neue städtebauliche Schwerpunkte für Umnutzung und Umbau

摘要

Der Trend ist bekanntlich eindeutig: der Schwerpunkt der Bauinvestitionen liegt im Bestand. Im Jahre 2007 gingen 74% der Wohnungsbauinvestitionen in den Gebäudestock, im Jahre 2000 waren es noch 58%. Das Spektrum baulicher Veränderungen des Bestands ist breit und die Übergänge zwischen Umnutzung, Umbau und Modernisierung sind fließend. Die Statistik erlaubt keine Aufschlüsselung. Umnutzung und Umbau sind schon lange ein etabliertes Geschäftsfeld der Immobilienbranche, die sich die Ausdifferenzierung der Nachfragen und Bedarfe von Institutionen, Unternehmen und privaten Haushalten zu nutze macht.