管理組合理事長には「原告適格なし」

摘要

多くのマンション訴訟で、原告席には管理組合の理事長が座ってきた。この「原告適格」を否定した異例の判決が下り、弁護士の間で話題となっている。今後、紛争解決の妨げとなる恐れもある。（本誌）裁判所が原告側の原告適格を認めないことは、しばしば「門前払い」と表現される。法違反の有無などを審理する前に、原告には被告を提訴する権利がないと、裁判所が訴えをはねつけてしまうからだ。