Les centres d'Unibail Rodamco performent

摘要

L'année 2015 n'a pas été aussi exceptionnelle que 2014 pour le géant européen de l'immobilier commercial Unibail Rodamco. Mais elle aura été riche en événements. Le groupe a investi l'an dernier dans des projets dont la valeur se monte à 2 milliards d'€, dont trois vastes centres commerciaux : Minto, à Mônchengladbach (Allemagne), Polygone Riviera, à Cagnes-sur-Mer, et Mall of Scandinavia, à Stockholm.Tous ont dépassé la barre du million de visites «en moins de quatre semaines», selon le promoteur. Après avoir cédé 2,4 milliards d'€ d'actifs en 2014, puis 1,6 milliard en 2015 (dont plusieurs centres de taille moyenne à Carmila, au groupe néerlandais Wereld-have et à Alliant), Unibail Rodamco détient à présent un portefeuille d'une va- leur de 37,8 milliards d'€, composé à 97% de grands centres commerciaux. Une fois retraité de l'effet de ces cessions effectuées au cours de ces deux dernières années, le résultat net récurrent du groupe est en hausse de 8,3% en 2015. Les loyers nets des centres commerciaux ont reculé de 1,3%, à 1,18 milliard d'€, mais progressé de 3,9% à périmètre constant. Plus de 1.360 baux ont été signés, dont 196 avec des enseignes internationales pre-mium, un chiffre en hausse de 15%.