Definition der Gebäudequalität bei PPP-Projekten - objektivere Ermittlung des Zustands von Bauelementen durch das Verfahren ERAB

摘要

Die Definition und Überprüfung der Gebäudequalität im Rahmen von Public-Private-Partnership-Verträgen sind für die Projektbeteiligten häufig schwierig und beinhalten Konfliktpotential, da i. d. R. eine subjektive Beurteilung von Gebäudezuständen erfolgt. Bisher existieren keine objektiv prüfbaren Bewertungsgrundlagen. Das Verfahren ERAB stellt jetzt eine jederzeit reproduzierbare Vorgehensweise bei der Beurteilung von Gebäudezuständen mit einer geeigneten Messgröße, den quantifizierten Abnutzungsvorrat AV, bereit.%For project participants, the definition and verification of real estate building quality in context of public-private-partnership-contracts often is difficult and enables disputations. This results from the fact that a subjective assessment is made of building conditions. So far there are no objectively verifiable basis of valuation. The method ERAB is now a consistently reproducible approach to the assessment with an appropriate measure by estimating the degree of wear-out.