Entwicklung eines Modells zur Bewertung der unternehmerischen Nachhaltigkeit von Bauunternehmen

摘要

Die Nachhaltigkeit von Bauunternehmen wird bei der Gebäudezertifizierung und bei derVergabe von Bauleistungen derzeit nicht berücksichtigt. Ein bauspezifisches Modell zur Bewertung unternehmerischer Nachhaltig-keitsaspekte existiert bisher nicht. Forschungsansätze der Bau-und Immobilienwirtschaft sowie bestehende Modelle anderer Wirtschaftszweige, wie beispielsweise der Dow Jones Sustaina-bility Index (DJSI), können nur sehr eingeschränkt für die Bewertung von Bauunternehmen herangezogen werden, da diese mehrheitlich auf die Evaluation kapitalmarktorientierter Großunternehmen abzielen und die Besonderheiten der Bauproduktion sowie die vergaberechtlichen Rahmenbedingungen der VOB/A zumeist unberücksichtigt bleiben. In diesem Beitrag werden die wesentlichen Ergebnisse eines am Lehrstuhl Immobilienwirtschaft und Bauorganisation der TU Dortmund durchgeführten Dissertationsvorhabens zur Entwicklung eines Modells für die Nachhaltigkeitsbewertung von Bauunternehmen dargestellt. Zunächst werden die wesentlichen bauspezifischen Anforderungen zur Bewertung der unternehmerischen Nachhaltigkeit von Bauunternehmen erläutert. Anschließend werden die Ergebnisse einer Untersuchung bestehender Forschungs- und Bewertungsansätze aus der Bau-und Immobilienwirtschaft sowie der stationären Industrie aufgezeigt. Abschließend werden die wesentlichen Bestandteile des neu entwickelten Modells zur Bewertung der Nachhaltigkeit von Bauunternehmen dargestellt. Der Fokus liegt hierbei auf der entwickelten Bewertungsmethodik und dem bauspezifischen Kriterienkatalog.