Entscheidend ist das Eigentümer-Commitment

摘要

Welche Schwerpunkte wird die Entwicklung der Seestadt in den nächsten fünf Jahren bringen? In den nächsten zwei bis drei Jahren werden wir den Großteil des „Quartiers am Seebogen" fertigstellen. Die Projekte dort sind bereits im Bau oder stehen unmittelbar vor Baubeginn. Hier wird es um die 1200 Wohneinheiten geben, aber auch einen weiteren Schulcampus, ein Jugendzentrum, eine Bücherei und die Jugendorganisation WienXtra, einen Wirtschaftspark und den „Campus der Religionen". Es wird erneut ein sehr bunt gemischtes Quartier sein. Damit wollen wir die Grundkonzeption der engen Verknüpfung von Wohnen und Arbeiten, auch im geförderten und sozialen Wohnbau, in einen echten Praxistest schicken. Dieser Praxistest ist auch Teil der Internationalen Bauausstellung Wien - Neues soziales Wohnen (IBA 2022), die heuer, 2020, bereits eine Zwischenpräsentation zeigte. Etliche der Projekte sind IBA-Kandidaten, aber auch gewissermaßen das gesamte Quartier „Am Seebogen". Wir haben dort nämlich gemeinsam mit der IBA das Instrument der „Quartierswerkstatt" etabliert. Das ist ein Format, in dem man die Planer des Freiraums und der Bauten und die Entwickler der unterschiedlichen Projekte zusammenbringt. Die Werkstatt sorgt dafür, dass es optimale Schnittstellenlösungen gibt, dass Synergien genutzt werden und dass gemeinsame Qualitätssicherung betrieben wird. Und zwar sowohl bezüglich architektonischer Qualität und Freiraumgestaltung als auch in der organisatorischen Qualität. Die Strukturen sollen so aufgebaut werden, dass in der Besiedelung und Nutzung die nicht ganz homogenen Funktionen hier auch wirklich gut miteinander auskommen und sich bestens ergänzen.