環境配慮型建築における要素技術の機能障害と維持管理に関する調査研究

摘要

地球温暖化対策として環境配慮型建築が多く建設され，多種多様な要素技術が導入されている。運用時にはそれらの機能や性能が長期にわたり発揮されることが求められるが，そのためには要素技術に対する維持管理が重要な要因となる。ここでは施設管理者にアンケートとヒアリングを実施し，要素技術に発生した機能障害とその維持管理状況を調査した。その結果仁維持管理が機能障害に大きく影響していることを示した。次に要素技術の一つである雨水利用システムについて定量的な雨水利用実績から，雨水利用状況と維持管理の関係を詳細に考察した。%Many eco-friendly buildings have been constructed as one of the measures for preventing global warming. In these buildings, various elemental technologies have been installed and expected to perform their functions effectively in long-term operation. For this purpose, the maintenance conditions for theserntechnologies are an important factor. In this study, we investigated the actual conditions and obstacles in the elemental technologies via a questionnaire and hearing survey and showed that the maintenance conditions influence the functional obstacles greatly. Next, we investigated the quantity of rainwater used in rainwater use systems and considered the relation between its utilization and its maintenance conditions in detail.