机构测市——基础价值长期看好投资价值短期呈现——2009年后高端度假物业投资前景分析

摘要

2009年春节以来，冰冻近一年之久的房地产市场终于迎来转机。从杭州市场来看，成交主要表现为中小户型和高端楼盘。我们认为目前市场成交回暖主要由两个原因造成。一是压抑近一年之久的刚性需求集中爆发，低总价小面积户型热销是其集中体现；二是去年10月份以后的信贷快速扩张，通胀预期日益增强，高端楼盘保值增值能力重新体现。