村委未经村民会议批准与他人签订的承包合同是否有效

摘要

基本案情：1994年赵某建蜂窝煤厂，经博山区A镇土管部门及A镇B村村委批准，在B村承包了一块荒地。2002年钱某与赵某签订协议，租用赵某的厂房及场地。2005年B村村委与钱某、赵某协商，对该地做了调整，另给赵某更换了一块土地。将该地调整给钱某使用，并与钱某达成协议，约定了租用时间自2005年至2055年，租赁费6．5万元，并给钱某写下了收据，