解读朗琴园的物业管理权信托模式

摘要

舒可心（社区问题专家、朗琴园业委会顾问、物业管理权信托契约设计人护）：物业管理权信托模式是建立在《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国信托法》所确定的信托法律关系架构之上的物业管理方式。依照法律，在信托关系中，除了委托关系中的委托人、受托人之外，还增加了受益人这个信托关系的第三方。而受益人在一定条件下可以享有委托人的权利。这就使得信托关系中的受益人既是有关费用的归集义务人，又能行使委托人的权利。使得每个受益人的权利义务安排更加合理。