公租房物业管理新市场观察

摘要

2009年以来，为解决城市“夹心层”的居住问题，北京、上海、重庆、广州等城市纷纷酝酿建设针对中低收入者及外来务工者的公共租赁房。公租房建成后必然离不开物业管理，这既有与其他物业相同之处，又有独特之处，并且目前国内尚无统一的成熟模式。这对于物业管理行业，也是值得注意的新市场。 公租房物业管理单位选聘：市场招标优于行政指派 有专家指出，不要把保障房做一次性分配，应让其能重复利用，且不能降低其房屋质量和物业管理水平。公租房作为保障房，也需延长使用寿命、增加重复使用频次。笔者认为，公租房物业管理提供者适合采用公开招投标方式选择市场化物业服务企业。