我国房地产投资信托基金(REITs)法律制度困境及对策研究

摘要

我国房地产融资主要来自商业银行,融资结构与渠道亟待破局.为撬动民间资本,调整房地产融资结构,降低金融机构的信贷风险并拓宽投资者理财渠道,对我国在当前法律制度环境下推行REITs进行可行性分析,并从REITs专项与配套立法、组织结构模式、操作运行模式以及投资报酬设计等几个方面提出我国REITS发展的建设性的意见和建议.