浅论不动产登记制度

摘要

不动产登记制度的核心内容之一即为登记审查制度，只有明确了登记的审查方式，才能确定不动产的公信力、登记的效率以及登记错误的责任承担等一系列问题，因此不动产登记制度的确定也是专家学者广泛研究的课题。该文主要讨论两种审查模式的利弊，从而确认，在当前我国形势下，应该采用以形式审查为主，兼采适当的实质审查的原则，更能兼顾公平和效率原则，以期更好的促进交易的实现。