浅析预告登记后预售商品房的转让

摘要

随着我国《物权法》的颁布,不动产预告登记制度为法律所明确规定.虽然我国有关法律法规明确提到了商品房的预告登记,但大多过于笼统,无实际的操作方案,这尤其体现在预告登记后预售商品房的转让方面.在实际生活中,各省各地区依据自己的地方政府规章处理预售商品房的转让问题,差异巨大,程序不规范,局面混乱.在分析各地区做法的基础上提出一套适合中国国情的解决方案,以期为完善预告登记后预售商品房的转让提供一条可行之路.