房地产企业融资过程中的财务管理问题研究

摘要

房地产企业属于资金密集型企业,具有开发周期长、投入资金大、资金回收期长等特点,资金需求量主要集中在前端业务,包括购地款、前期的开发建设投入等,因此融资活动主要在项目开发前端,还款来源主要为房屋的预售款。融资量较大、还款时间较长,是房地产企业融资的主要特点。鉴于此,房地产企业的财务风险较高,一定要坚持企业融资和财务管理两手抓,运用财务管理的手段为企业正常运营起到支撑作用。本文主要针对房地产企业在融资过程中的财务管理问题进行探究。